01Fundament
- Ausgeführt mit Fundamentplatten aus Stahlbeton.
Baubeschreibung
Qualitätsbeschreibung
Wie La Vista Algorfa gebaut und ausgestattet ist, vom Fundament bis zur Küche.
Das Gebäude
02Struktur
- Bestehend aus Säulen, Platten und Treppen aus Stahlbeton.
03Fassade und Dach
- Die Fassade ist mit weißem Einlagenputz versehen und mit Außenfarbe wasserabweisend gestrichen.
- Trennwände zwischen den Wohnungen sind schallisoliert.
- Das Dach ist mit Kunstrasen bedeckt, inklusive Wärmedämmung und Abdichtung durch eine Membran unter dem Bodenniveau.
- Nachhaltige Bauweise mit Energieeinsparung und verbessertem Wohnkomfort in den obersten Etagen.
04Gemeinschaftsbereiche
- Treppen zu den Wohnungen mit Keramikfliesen- oder Natursteinstufen und Metallgeländern.
05Energieklassifizierung
- Die Wohnungen haben die Energieklasse A.
Die Wohnungen
06Mauerwerk
- Außenwände mit zweischaligem Ziegelmauerwerk oder einer inneren Schicht aus Trockenbauplatten mit Wärme- und Schalldämmung gemäß dem spanischen technischen Baukodex (CTE).
- Innenwände aus doppeltem Hohlziegel (7 cm), verlegt mit Zementmörtel.
- Doppelte Trennwände zwischen den Wohnungen mit Schallschutz.
07Fliesen
- Kombination aus erstklassigen, national hergestellten Keramikfliesen vom Boden bis zur Decke in den Badezimmern.
08Böden
- Bodenbelag aus erstklassigem, nationalem Feinsteinzeug im Wohnbereich, mit weißen Sockelleisten aus PVC oder Melamin.
- Für die Terrassen im Erdgeschoss werden rutschfeste Keramikfliesen nationaler Spitzenqualität verwendet.
- Für das private Solarium auf dem Dach wird Kunstrasen mit zusätzlicher Wärmedämmung eingesetzt.
09Durchgehende Beschichtung
- Weiße Putzbeschichtung auf vertikalen Wänden mit PVC-Profilen.
- Abgehängte Decken aus Gipskarton in Fluren und Bädern, mit abnehmbaren Paneelen in einem der Bäder.
10Malerarbeiten
- Kunststofffarbe mit glattem Finish in der gesamten Wohnung. Wände und Decken in Weiß gestrichen.
11Innentischlerei
- Verstärkte Eingangstür mit Sicherheitsschließpunkten, innen weiß lackiert.
- Innentüren mit glatten, weißen Paneelen, Höhe 2,03 m, inklusive Griffe und Beschläge.
12Außentischlerei
- Lackiertes Aluminium in der gesamten Wohnung mit Schiebefenstern, ausgenommen Dreh-Kipp- oder Flügelfenster in den Badezimmern.
- Balkontüren mit Schiebeelementen.
- Fenster und Balkontüren mit Doppelverglasung und Sonnenschutz oder gleichwertigem Glas laut Projektberechnung.
13Sanitär
- Anschluss von außen an die Wasserzähler, Leitungen bis in die Wohnung sowie interne Warm- und Kaltwasserinstallationen.
- Absperrhähne je Wohnung, in Badezimmern, Küche und Toiletten, mit Warm- und Kaltwasseranschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler.
- Warmwasserleitungen sind isoliert, um Wärmeverluste zu reduzieren.
- Abflussrohre aus PVC gemäß geltenden Normen.
- Die Warmwasserbereitung erfolgt individuell über ein aerothermisches System mit elektrischem Heizstab in Waschraum/Küche.
14Sanitärausstattung
- Sanitäreinrichtungen einer führenden spanischen Marke, sowohl im Gemeinschaftsbad als auch im Bad des Hauptschlafzimmers.
- Duschwannen in allen Bädern mit Harzoberfläche oder einem vergleichbaren Material.
- Einhebelmischer in Duschen und Waschbecken.
- Spülbecken in der Küche aus Edelstahl.
15Elektrizität
- Installation mit mittlerem Elektrifizierungsgrad, mit Schutzvorrichtungen gegen Überlast und Fehlerstrom im Schaltschrank; alle metallischen Teile des Hauses und Gebäudes sind mit der Erdung des Fundaments verbunden.
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor in allen Wohnungen.
- Installierte Schalter und Steckdosen von Top-Marken.
16Belüftung
- Zur Erfüllung der Anforderungen des CTE an die Lüftung von Wohnungen ist folgendes System vorgesehen: für Küchen eine Zwangsentlüftung mit integrierter Dunstabzugshaube und individuellem Rohr bis zum Dach.
17Klimatisierung/Heizung
- Vorinstallation einer Warm-/Kaltklimaanlage, Luftauslass über Kanäle, Rückführung über Gitter in der abgehängten Decke (Wärmepumpe nicht enthalten).
18Küche
- Küche und Fronten aus weißer Melaminbeschichtung, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Schubladenfronten und Türen.
Das Gebäude
01Fundament (1 Elemente)
- Ausgeführt mit Fundamentplatten aus Stahlbeton.
02Struktur (1 Elemente)
- Bestehend aus Säulen, Platten und Treppen aus Stahlbeton.
03Fassade und Dach (4 Elemente)
- Die Fassade ist mit weißem Einlagenputz versehen und mit Außenfarbe wasserabweisend gestrichen.
- Trennwände zwischen den Wohnungen sind schallisoliert.
- Das Dach ist mit Kunstrasen bedeckt, inklusive Wärmedämmung und Abdichtung durch eine Membran unter dem Bodenniveau.
- Nachhaltige Bauweise mit Energieeinsparung und verbessertem Wohnkomfort in den obersten Etagen.
04Gemeinschaftsbereiche (1 Elemente)
- Treppen zu den Wohnungen mit Keramikfliesen- oder Natursteinstufen und Metallgeländern.
05Energieklassifizierung (1 Elemente)
- Die Wohnungen haben die Energieklasse A.
Die Wohnungen
06Mauerwerk (3 Elemente)
- Außenwände mit zweischaligem Ziegelmauerwerk oder einer inneren Schicht aus Trockenbauplatten mit Wärme- und Schalldämmung gemäß dem spanischen technischen Baukodex (CTE).
- Innenwände aus doppeltem Hohlziegel (7 cm), verlegt mit Zementmörtel.
- Doppelte Trennwände zwischen den Wohnungen mit Schallschutz.
07Fliesen (1 Elemente)
- Kombination aus erstklassigen, national hergestellten Keramikfliesen vom Boden bis zur Decke in den Badezimmern.
08Böden (3 Elemente)
- Bodenbelag aus erstklassigem, nationalem Feinsteinzeug im Wohnbereich, mit weißen Sockelleisten aus PVC oder Melamin.
- Für die Terrassen im Erdgeschoss werden rutschfeste Keramikfliesen nationaler Spitzenqualität verwendet.
- Für das private Solarium auf dem Dach wird Kunstrasen mit zusätzlicher Wärmedämmung eingesetzt.
09Durchgehende Beschichtung (2 Elemente)
- Weiße Putzbeschichtung auf vertikalen Wänden mit PVC-Profilen.
- Abgehängte Decken aus Gipskarton in Fluren und Bädern, mit abnehmbaren Paneelen in einem der Bäder.
10Malerarbeiten (1 Elemente)
- Kunststofffarbe mit glattem Finish in der gesamten Wohnung. Wände und Decken in Weiß gestrichen.
11Innentischlerei (2 Elemente)
- Verstärkte Eingangstür mit Sicherheitsschließpunkten, innen weiß lackiert.
- Innentüren mit glatten, weißen Paneelen, Höhe 2,03 m, inklusive Griffe und Beschläge.
12Außentischlerei (3 Elemente)
- Lackiertes Aluminium in der gesamten Wohnung mit Schiebefenstern, ausgenommen Dreh-Kipp- oder Flügelfenster in den Badezimmern.
- Balkontüren mit Schiebeelementen.
- Fenster und Balkontüren mit Doppelverglasung und Sonnenschutz oder gleichwertigem Glas laut Projektberechnung.
13Sanitär (5 Elemente)
- Anschluss von außen an die Wasserzähler, Leitungen bis in die Wohnung sowie interne Warm- und Kaltwasserinstallationen.
- Absperrhähne je Wohnung, in Badezimmern, Küche und Toiletten, mit Warm- und Kaltwasseranschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler.
- Warmwasserleitungen sind isoliert, um Wärmeverluste zu reduzieren.
- Abflussrohre aus PVC gemäß geltenden Normen.
- Die Warmwasserbereitung erfolgt individuell über ein aerothermisches System mit elektrischem Heizstab in Waschraum/Küche.
14Sanitärausstattung (4 Elemente)
- Sanitäreinrichtungen einer führenden spanischen Marke, sowohl im Gemeinschaftsbad als auch im Bad des Hauptschlafzimmers.
- Duschwannen in allen Bädern mit Harzoberfläche oder einem vergleichbaren Material.
- Einhebelmischer in Duschen und Waschbecken.
- Spülbecken in der Küche aus Edelstahl.
15Elektrizität (3 Elemente)
- Installation mit mittlerem Elektrifizierungsgrad, mit Schutzvorrichtungen gegen Überlast und Fehlerstrom im Schaltschrank; alle metallischen Teile des Hauses und Gebäudes sind mit der Erdung des Fundaments verbunden.
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor in allen Wohnungen.
- Installierte Schalter und Steckdosen von Top-Marken.
16Belüftung (1 Elemente)
- Zur Erfüllung der Anforderungen des CTE an die Lüftung von Wohnungen ist folgendes System vorgesehen: für Küchen eine Zwangsentlüftung mit integrierter Dunstabzugshaube und individuellem Rohr bis zum Dach.
17Klimatisierung/Heizung (1 Elemente)
- Vorinstallation einer Warm-/Kaltklimaanlage, Luftauslass über Kanäle, Rückführung über Gitter in der abgehängten Decke (Wärmepumpe nicht enthalten).
18Küche (1 Elemente)
- Küche und Fronten aus weißer Melaminbeschichtung, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Schubladenfronten und Türen.